Проверка вентиляции в квартире – допустимые нормы воздухообмена

Причины отсутствия притока воздуха

Итак, проверка тяги показала, что вентиляционные ходы свободны, а воздух в квартире застаивается, кухонный смрад и, что еще хуже, туалетный аромат не выветриваются.

Все дело в том, что вентиляция большинства наших квартир изначально была рассчитана на поступление свежего воздуха естественным путем через старые деревянные оконные и дверные конструкции благодаря неплотному прилеганию створок, наличию щелей.

Естественная вентиляция в квартире: 1- воздух проникает в помещение с улицы, 2- перетекает из комнаты в комнату, 3 – уходит в вентиляционный канал. Производительность такой вентиляционной системы зависит от времени года и погоды

А теперь используются совершенно иные строительные материалы с высокой плотностью, различные утеплители, герметики, а также пластиковые окна. Мы стремимся сделать свои жилища теплыми с защитой от проникновения извне шума и холода, а в итоге перекрываем себе приток воздуха.

Пластиковые окна и металлические входные двери настолько закупоривают помещение, что оно превращается в герметичное.

Воздух не проходит, тяга в вентиляционных отдушинах отсутствует. Особенно плохо зимой, когда окна не открывают даже на проветривание, чтоб не выстудить комнаты. А ведь проблему решить легко.

Достаточно немного приоткрыть окно, и в образовавшуюся щель начнет поступать воздух. Он пойдет по квартире и достигнет вентиляционных отверстий, которые располагаются обычно в кухне и санузле.

К сожалению, зимой мы если и проветриваем свое жилье, то по-другому. Распахиваем настежь все окна сразу, но на короткое время. При этом воздух полностью обновляется, охладиться квартира не успевает, но и вентиляция по-прежнему не работает и работать не будет.

А что летом? В летние месяцы лучше не станет, так как зимой естественную вентиляцию побуждает работать разница температур (внутренней и наружной), а когда эти температуры к лету выравниваются, движение воздушных потоков останавливается.

Устройство вентиляции в многоквартирном доме

В МКД часто встречается традиционная система воздухообмена с циркуляцией потоков благодаря разнице температуры и давления. Теплая атмосфера выводится из помещений по трубопроводам, а свежий воздух попадает через дверные или оконные проемы либо через специальные клапаны. В зданиях, имеющих высоту 2-3 этажа, используется схема с индивидуальными каналами от каждой квартиры. В высотных домах применяют единый ствол с параллельными магистралями-спутниками, выведенными к помещениям на каждом этаже (кроме последнего, имеющего прямой вентканал).

Естественная

Система работает за счет естественного поднятия потоков с повышенной температурой, тягу поддерживает удлиненный вертикальный вентиляционный канал. Свежий воздух поступает через щели в оконных и дверных блоках, форточки и иные отверстия в стенах. При сильном ветре истечение потока из помещения нарушается, что приводит к появлению неприятных запахов. Естественная вентиляция используется в большинстве жилых многоквартирных домов, построенных во времена СССР (искусственные системы стали появляться только в 90-х гг. прошлого века).

Естественная вентиляция работает за счет поднятия потоков.

Схема традиционной вытяжки

В домах встречается несколько вариантов вентиляционных систем:

  1. С параллельными вертикальными стволами от квартир, выведенными в единый горизонтальный коллектор на чердаке. Горячий воздух выводится в атмосферу через общую трубу, установленную в удобном для осмотра и очистке месте на крыше здания. Магистрали на чердаке закрывают слоем теплоизоляции, предотвращающей выпадение конденсата и повышение влажности. Горизонтальный короб должен иметь достаточное для отвода воздушных масс сечение и препятствовать образованию обратной тяги.
  2. С каналом, имеющим параллельные короткие ответвления для квартир. Потоки воздуха поднимаются по магистрали вверх, а затем отводятся в атмосферу.

Оба варианта не зависят от электрического питания и не требуют установки дополнительных элементов. Эффективность работы зависит от разницы температур, при работе на стенках оседает пыль, ухудшающая условия работы. При росте температуры воздуха свыше +25°С воздухообмен ухудшается, жильцы вынуждены использовать вентиляторы или устанавливать кондиционеры. Системы традиционного типа требуют регулярной чистки, но обслуживание управляющими компаниями производится редко (по заявке жильцов, сталкивающихся с полным закупориванием магистрали).

Особенности вентканалов в девятиэтажке

В стандартных 9-этажных зданиях имеется несколько вертикальных магистралей, выведенных в трубы на крыше. Боковые параллельные отводы от магистралей выведены на кухни и в санузлы квартир, смежные жилые помещения могут соединяться горизонтальным рукавом. На 9-м этаже предусмотрен отдельный воздуховод, идущий на крышу (из-за небольшой длины канала ухудшается тяга, что заставляет владельцев устанавливать вентиляторы).

Искусственная

Для обеспечения принудительного воздухообмена в квартире устанавливают электрические вентиляторы. Оборудование включают вручную или оснащают датчиками температуры либо влажности, позволяющими автоматизировать работу. В каналах предусматривают щитки для предотвращения обратной тяги и проникновения в помещения загрязненного посторонними примесями воздуха.

Вентиляция канализации

Для отвода газов из канализации используется сточная труба, которая проходит через весь дом по вертикали и оснащена секцией, выходящей на крышу. Срез патрубка должен располагаться в стороне от воздуховодов, поскольку неприятные запахи могут проникать в помещения. Защиту от подмешивания канализационных газов можно обеспечить разницей по высоте вентиляционных выводов либо установкой щитков.

Способы проверок

Но прежде, чем измерять скорость потоков и начинать делать выводы, необходимо провести самое простое испытание. То есть, выяснить – есть ли в системе вообще тяга. Для этого даже экспертная комиссия не применяет никаких приборов. Для способа потребуется бумага.

Но брать тетрадный или альбомный лист не следует. Хотя, практически, везде описывается именно этот материал. Дело в том, что по существующим нормам кратность обмена воздуха в канале, расположенном в санузел, всего 25 м³/ч. Кухонной вентиляции требуется больше – 60 м³/ч. Но даже для создания и этого потока нужна сравнительно малая скорость движения атмосферы.

Поэтому уловить ее можно только тонким листом бумаги. И для этого лучше всего подходит туалетная (однослойная). Оторванный кусок от рулона прикладывается к вентиляционной решетке и оставляется в покое. Если лист притянуло, то можно сделать вывод, что тяга есть.

После этого можно, любопытства ради, приложить и альбомный лист. Вот если и его притянет, то это уже говорит об отклонении от нормы в большую сторону. И то, что вентиляция работает настолько хорошо, показывает на некоторые проблемы, которые могут повлиять либо на конструкцию общей шахты, либо на циркуляцию потоков.


Самостоятельная проверка тяги в системе вентиляцииИсточник moldfreeliving.com

Жители квартир даже не знают об одной особенности современной проверки вентиляции. Оказывается, исходя из официальной методики, в момент испытания тяги должно быть открыто окно в соседней комнате на 5-8 см. И при этом дверь между помещениями не должна быть закрытой.

Это самый действенный и надежный способ проверки. Потому что конструкция вентиляционной системы разрабатывалась, а также строилась, в те времена, когда подразумевались щели в окнах и входных дверях. Ну, невозможно было без них раньше. Герметичные пластиковые окна и качественные уплотнители на дверях полностью исключили это условие для нормальной работоспособности вентиляции.

Про анемометр уже было сказано. Еще можно упомянуть о проверке дымоходов и вентиляции с помощью огня. Для этого зажигают свечку и подносят пламя к отдушине, выдерживая расстояние в 6-7 см. Если огонь отклоняется в сторону канала, то это говорит о хорошей тяге.


Доступный способ проверки вентиляции пламенемИсточник myseldon.com

Причины неэффективной работы вытяжки

Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуют современными комплексами принудительной вентиляции.

Такие системы не пропускают в квартиру посторонние запахи.

Паутина, грязь и пыль, скопившиеся в вытяжном канале, являются одной из основных причин недостаточной циркуляции воздуха в помещении

Причина №1. Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения.

В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.

Такая проблема решаема путем восстановления воздуховодов и устранения первопричин их частичной или полной блокировки.

Причина №2. Еще одна предпосылка, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м3/час.

Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м3/час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.

Вытяжка значительно улучшает микроклимат в соседской кухне, но также она может оказать негативное влияние на работу естественной вентиляции в других квартирах, связанных общедомовой вентиляционной шахтой

Причина №3. Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.

В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.

Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.

Современные стеклопакеты не могут обеспечить полноценный воздухообмен в квартире многоэтажного дома, в котором применяется естественная система вентиляции. Запотевшие окна свидетельствуют о чрезмерной влажности помещения и необходимости использования устройств принудительной вентиляции

Причина №4. В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно.

Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.

Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.

Необходимость проверки вентиляции

Проверить работу вентканала можно специальными приборами или народными методами

В квартиру должен поступать свежий воздух снаружи и вытесняться тот, что имеет примеси жизнедеятельности, добавки продуктов сгорания бытового газа и неприятные запахи. Система вентиляционных шахт в многоквартирном строении создана для регулярного выведения использованных потоков из ванной комнаты, кухни, туалета.

Схемы проветривания в домах бывают разных типов, чаще устраивается приточно-вытяжная система. Вентиляция должна работать в квартире постоянно, чтобы воздух обменивался несколько раз.

Нормы воздухообмена в квартире:

  • ванная и туалет, соответственно, 25 и 50 м3/ч, совмещенный санузел — 50 м3/ч;
  • кухня требует 90 м3/ч свежего воздуха;
  • комнаты — 3 м3/ч на 1 квадрат площади.

Квартиры утепляются, предохраняются от малейшего проникновения холода посредством уплотнения пластиковых окон. Современные отделочные и мебельные материалы выделяют вредные вещества. Для хорошей тяги в вытяжных каналах не хватает приточного воздуха, который с трудом проникает в изолированную квартиру. В таких условиях проверка дымоходов и вентканалов в многоквартирных домах выходит на первый план.

Периодичность

Проверяют вентиляцию дважды в год специалисты компаний, имеющие лицензию на проведение работ

За работу каналов отвечает управляющая организация или ТСЖ, т.к. вентиляционные ходы относятся к общедомовой собственности. Компании делают ревизию своими силами или привлекают специалистов с приборами для замеров. Вентиляционные шахты проверяются не реже трех раз за год. Дома, оснащенные газовыми печками, подлежат осмотру 2 раза в год (Постановление Правительства России 14.05.2013 № 410, п. 5 и 14). Рекомендуется ревизия каналов не позже, чем за 7 дней до включения отопления и через 7 суток после его окончания.

Нормативные документы

Управляющая компания и ТСЖ следят за состоянием вентиляции в уже эксплуатируемых домах с газовыми или электроплитами. Во время строительства и принятия новостройки обязанность возлагается на технадзор заказчика и производственных наблюдателей исполнителя.

Для контроля состоянием вентиляции в доме разработаны документы:

  • СП 60.133.30 – 2012 — актуализированный вариант правил кондиционирования, вентиляции и отопления.
  • СНиП 41.01. – 2002 — содержит нормы по разработке систем и расчету воздухообмена, требования к воздуховодам.
  • СНиП 7.131.30 – 2013 — требования пожарной безопасности.
  • СП 54.133.30 – 2016 — требования к вентиляции многоквартирного сектора, не касается сблокированных домов индивидуального и частного строительства.
  • ГОСТ30494.2011 — рассматривает общественные и жилые помещения, содержит параметры внутреннего климата.
  • СанПиН 2.1.2.2645 – 2010 содержит санитарные требования к обстановке в жилых домах.

Есть методические указания, в которых приводится расчет воздухообмена по различным показателям при проверке вентиляции и раскрываются пути достижения требуемых параметров воздуховодов.

Виды

Существует два основных принципа работы вентиляционных систем в многоквартирных домах: естественный и принудительный. Вне зависимости от используемого вида, его легко спроектировать и создать самостоятельно, более того, в ряде частных ситуаций может потребоваться использование комбинированной методики.

Естественная

Суть осуществления циркуляции воздуха в квартире естественным способом сводится к самостоятельному поступлению и уходу воздуха из помещения. Этот процесс осуществляется за счет разницы температурных отметок между свежим, только что поступившим воздухом, и уже отработанным.

Практически все жилые дома многоквартирного типа оборудуются системой вентиляционных шахт, основная задача которых заключается в обеспечении выхода отработанного воздуха из помещений наружу.

Решетки, ведущие к этим каналам, как правило, располагаются на кухне и в ванной комнате. Их окончание находится на крыше здания. В таком случае, каждая квартиры оборудуется отдельным воздуховодом, которые соединяется с общей системой каналов.

Процесс естественной циркуляции воздуха выполняется так: холодные потоки, которые обладают большим весом, чем горячие, попадают в комнату, тем самым заставляя подниматься теплые объемы наверх, к решеткам вентиляции. За счет такой простой процедуры и осуществляется естественное проветривание помещения.

Принудительная

Дополнительная вентиляция принудительного работает за счет специализированных механизмов. Она используется тогда, когда естественного проветривания помещения не хватает для обеспечения комфортных условия для жизнедеятельности человека. Существует три основных вида принудительных вентиляционных систем:

  • приточный – работает за счет предоставления дополнительных потоков свежего воздуха, что приводит разницу температур в показатель, достаточный для вытеснения отработанных масс в систему вентиляционных каналов;
  • вытяжной – работает за счет усиления оттока отработанных воздушных масс;
  • комплексный – два вышеописанных типа используется совместно.

Все описанные выше вентиляционные системы принудительного типа можно спроектировать своими руками, для этого достаточно обладать минимальными теоретическими знаниями и базовыми навыками работы с инструментами.

Важно, перед монтажом принудительной вентиляционной системы, нужно убедиться в стабильности работы системы каналов и, при необходимости, выполнит их чистку. Началом монтажа принудительной системы является установка приточных устройств. В большинстве случаев, этого вполне хватает

В большинстве случаев, этого вполне хватает.

Особенности и обустройство вентиляции в МКД

Конструкция коробов зависит от количества этажей и особенностей конструкции стен. В некоторых зданиях предусматриваются кондиционеры или отопители, позволяющие поддерживать микроклимат в помещениях. В домах стандартных проектов (панельных, кирпичных или монолитных) используется естественная вентиляция с трубами на крышах, закрытыми козырьками для защиты от атмосферных осадков.

В высотном здании

К высотным относят дома, имеющие более 15 этажей и оснащенные герметичными перекрытиями на технических секциях. Из-за наличия нескольких зон по высоте улучшается отвод воздуха из нижней части здания. Одновременно напор ветра на верхних этажах позволяет лучше вентилировать помещения. Но из-за роста протяженности каналов все преимущества нивелируются высокими потерями давления. По этой причине в высотных строениях обустраивают разветвленную систему с механической принудительной циркуляцией воздушных масс.

В панельных домах

В панельных домах образца 60-80-х гг. прошлого столетия использовались индивидуальные квартирные каналы. Вертикальные магистрали поднимаются и соединяются в общий коллектор, который отводит нагретый поток через трубу в атмосферу. Конструкция обусловлена использованием унифицированных панелей с каналами, отлитыми в бетоне на заводе. Увеличенное сечение на выходе снижает риск засорения магистрали мусором.

Для помещений с газовыми котлами

Здесь объём воздуха доходит до 100 м3 в час. Многие подобные помещения требуют обустройства естественной разновидности вентиляции. Из расчёта трёхкратного обмена в час организуют вытяжку. Приток должен работать на объём вытяжки и дополнительного количества воздуха, связанного с горением.

Нужно учитывать применение так называемого теплогенераторного оборудования, которое тоже влияет на использование воздушных потоков.

Как проверить вентиляцию?

Необходимо как минимум осматривать вентиляционные решётки, установленные внутри квартиры. Это тоже помогает справиться с неприятными последствиями, тяга уменьшается.

Вентиляция квартир – проверка, устранение проблем

Для проверки тяги нарезаются полоски бумаги шириной 20…30 мм и длиной 200 мм. Удерживаем такую полоску на дистанции 50…70 мм от решетки вентиляционной. Полоска должна отклониться до касания с решеткой, но не втягиваться в нее. При этом уровень тяги считается нормальным.

Если полоска недостаточно отклоняется, выявляем причину снижения тяги. Следует открыть окно. Если тяга появилась, то шахта вентиляции исправна. Иначе шахта требует очистки.

При наличии желания проверить тягу путем отклонения горящего пламени спички или свечи следовать ему не нужно. Это опасно. В шахте вентиляции возможны скопления газа, тогда результаты проверки тяги пламенем будут катастрофическими. Несмотря на малую вероятность пренебрегать такой опасностью нельзя.

Естественная вентиляция квартиры  с организованной вытяжкой обладает следующими важными преимуществами:

  • постоянное функционирование;
  • обеспечение безопасности, включая небольшие утечки газа;
  • отсутствие расхода электроэнергии;
  • высокая надежность;
  • долговечность;
  • практическое отсутствие эксплуатационных затрат.

Однако при всех преимуществах естественная система вентиляции в квартире  обладает значительными недостатками:

  • зависимость от погодных условий;
  • необходимость достаточной высоты шахты вентиляции, порядка пяти метров;
  • снижение эффективности на последних этажах здания;
  • заметное снижение воздухообмена при жаре, оттепели;
  • необходимость периодической чистки, осуществляемой специалистами.

Преимущества рекуператора Marley

  • Бесшумная модель. Вентилятор находится на внешней стороне стены, оснащен подшипниками и не имеет жесткого контакта с корпусом устройства
  • Рекуператор MARLEY – компактная бытовая децентрализованная система вентиляции не требует расходов на проектирование, на проведение строительно-монтажных работ, на монтаж воздуховодов, сокращающих высоту помещений
  • В рекуператоре MARLEY MEnV 180 применены инновационный керамический тепловой аккумулятор, надежный вентилятор для постоянной долгой работы, не требующий обслуживания
  • Фильтр класса G3 или G4 обеспечивает надежную защиту от дыма, пыли, пыльцы, сажи
  • Защита от уличного шума обеспечивается особенностями устройства. Окна закрыты, уровень шумоподавления рекуператора MARLEY превышает 40дБ
  • Благодаря использованию рекуператора MARLEY, исключается повышенный уровень влажности, и, как следствие, появление плесени, грибка
  • Более половины потерь денежных средств, потраченных на отопление здания, приходится на вентиляцию, залповые проветривания, вымораживание помещений при открытых окнах. Использование рекуператора MARLEY сокращает эти потери до 80%
  • Теперь с пультом ДУ, синхронизированный режим проветривания парой устройств!
  • Простой монтаж, простой сервис, простое управление
  • Ещё более низкое энергопотребление — от 3.5 до 8 Вт!
  • Бытовая вентиляция с рекуперацией тепла не только разумна, комфортна, но и соответствует требованиям современных строительных норм (СНиП 31-02-2001 п. 9.6, СНиП 31-01-2003 п. 11.5)
  • Возможна установка в помещения с отделкой, подвалы и цокольные этажи
  • Сертифицировано и одобрено в России, Германии, Евросоюзе

Периодичность технического обслуживания вытяжной вентиляции

Техническое обслуживание вентиляции (далее – ТО) – это ряд мер профилактического характера, направленных на поддержание работоспособности и исправности системы в целом, ее частей и оборудования в ходе эксплуатации, а также выполнение работ по устранению неисправностей, выявленных в ходе проведения осмотров.

Основными нормативно-техническими документами, устанавливающими правила эксплуатации и технического обслуживания систем вентиляции, являются:

  • СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»
  • Закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
  • Государственные стандарты, в которых расписан порядок проверок параметров вентиляционных систем. Это ГОСТы 12.4.021-75, 12.3.018-79, 12.1.005-88
  • Рекомендации по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования Р НОСТРОЙ 2.15.3-2011

Другие нормативно-технические документы, где указаны требования к параметрам воздуха в жилых помещениях и различных предприятиях (СНиП 3.05.01-85 и СП 1.1.1058-01), межотраслевые нормы. 

С целью своевременного проведения ТО воздуховодов составляется график (регламент обслуживания). В графике отражается периодичность проведения: еженедельные, ежеквартальное ТО, ежегодное и сезонное освидетельствование. Каждый осмотр имеет свои особенности.

Проведение еженедельного осмотра характеризуется визуальным осмотром и устранением незначительных неисправностей, без остановки системы, но ведущих к сбоям в режиме работы оборудования.  К ним относятся проверка:

  • тяги в вентиляционных каналах
  • заземления на устройствах
  • натяжение ремней, очистка фильтров

По итогам осмотра выявляют места в системе, в которых необходима прочистка. Работы выполняются незамедлительно.

Ежеквартальное ТО осуществляют каждые 3 месяца. В результате проведения работ происходит выявление различных поломок оборудования и процент износа механизмов. Своевременное обнаружение неисправностей в ходе ежеквартального ТО позволяет избежать проблем, связанных с выходом из строя оборудования. В ходе обслуживания:

  • осмотр устройств и измерительных приборов
  • тестирование и диагностика отдельных узлов
  • диагностика и осмотр воздуховодов
  • испытание или поверка датчиков и автоматики
  • осмотр и настройка ремней, при необходимости ремонт и замена
  • замеры основных параметров работы вентиляции
  • проверка соединений

Дается оценка засоренности каналов, назначается чистка вентиляции от жира, грязи и пыли. Случается, что в график текущих работ по чистке вносят корректировки, так как на отдельных участках проходы могут засоряться быстрее обычного.

Ежегодное,1 раз в год проводится капитальное ТО. Работы проводят более углубленно, а также осуществляют тщательную очистку всей системы. В ходе очистительных работ проводятся:

  • проверка параметров производительности и работы системы с заявленными параметрами в технической документации
  • полный осмотр системы и отдельных узлов и механизмов
  • настройка измерительных приборов
  • осмотр уплотнителей и креплений
  • полная прочистка вентиляционных каналов
  • профилактические мероприятия от загрязнений

Сезонное ТО делают 2 раза в год, при подготовке к зимнему и летнему периоду

Особое внимание уделяется дымоходам. Их прочищают, независимо от величины загрязнений. Ответственная УК, исходя из санитарных норм и требований безопасности, должна приглашать специализированную организацию для осуществления контроля работы воздуховодов с замерами тяги

Профилактика выполняется 1 раз в три месяца, то есть 4 раза в год. При этом проверяется тяга в квартирах и вентиляционных шахтах, при необходимости осуществляется их прочистка. Результаты выполненных работ отражаются в журнале

Ответственная УК, исходя из санитарных норм и требований безопасности, должна приглашать специализированную организацию для осуществления контроля работы воздуховодов с замерами тяги. Профилактика выполняется 1 раз в три месяца, то есть 4 раза в год. При этом проверяется тяга в квартирах и вентиляционных шахтах, при необходимости осуществляется их прочистка. Результаты выполненных работ отражаются в журнале.

В случае неисправности системы или отсутствия тяги не стоит дожидаться очередного прибытия специалистов, нужно сразу же обращаться в управляющую компанию. По результатам проведения работ составляется акт о проведении чистки вентканалов, который заверяется подписями специалистов и хозяина помещения.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий