Метод расчета
Ленточный фундамент можно рассчитать двумя способами: по несущей способности грунтов под подошвой и по их деформации. Более прост первый способ. Его и рассмотрим.
Мы точно знаем, что первым строится фундамент. Но проектируется он в последнюю очередь. Его задача передать нагрузку от дома. А ее мы будем знать лишь после того, как определимся с типом всех строительных материалов и их объемов. Так что до начала расчета фундамента необходимо:
- начертить план всего здания со всеми простенками;
- решить, нужен или нет подвал, и какой он должен быть глубины, если нужен;
- знать высоту цоколя и материал, из которого он будет сделан;
- определиться с типом и толщиной используемых материалов для утепления, ветрозащиты, гидроизоляции, отделки как внутри, так и снаружи.
По всем используемым во время стройки материалам нужно найти их удельный вес. Желательно составить таблицу: работать будет проще. Только после этого можно приступать к расчету.
Для расчета ленточного фундамента вам понадобится проект с подробным указанием используемых материалов и их толщины
Ленточный фундамент чаще всего делают монолитным или сборным бетонным. Намного реже сегодня делают кирпичные или бутобетонные ленты: они менее надежны, но при этом для их строительства требуется большее количество материала, хотя стоимость его может быть меньше.
Условно расчет ленточного фундамента можно разбить на несколько этапов:
- Определение нагрузки на фундамент.
- Выбор параметров ленты.
- Корректировка в зависимости от условий.
Теперь обо всех этапах подробнее.
Как рассчитать основную нагрузку
Нагрузка на грунт и фундамент представлена постоянными и переменными нагрузками. К последним относят ветер и снег. К первым вес дома, коттеджа или бани вместе с фундаментом и кровлей
Кроме того, важно рассчитать эксплуатационную нагрузку. Это количество людей, которые регулярно находятся в помещении, мебель и оборудование
Таким образом, среди элементов постоянной нагрузки выделяют:
- Конструкция фундамента;
- Цокольный этаж или подвал с отделкой;
- Стены и межкомнатные перегородки с отделкой;
- Потолок и полы с отделкой;
- Лестницы;
- Кровля с отделкой.
Нормы СНиП II-3-79 предлагают показатели удельного веса стройматериалов, которые помогут рассчитать примерный вес дома и нагрузку на фундамент. Параметры указаны в таблице. Брать лучше больший удельный вес, чтобы был запас.
Удельный вес дома
| Удельный вес и нагрузка отдельных элементов | Удельный вес | |
| Материалы фундамента (на 1м3) | кг/м3 | |
| Бетон, железобетон | 2200- 2500 | |
| Кирпич, бутобетон | 1880-2200 | |
| Бутовый камень | 1600-1800 | |
| Тип стен (на 1м2) | кг/м2 | |
| Бревенчатые и из бруса | 70-100 | |
| Деревянные, каркасные и панельные | 30-50 | |
| Тип перекрытия (на 1 м2) | С плотностью до 200 кг/м3 | С плотностью 200-500 кг/м3 |
| Цокольное по деревянным балкам | 100-150 | 200-300 |
| Чердачное по деревянным балкам | 70-100 | 150-200 |
| Железобетонное монолитное | 500 | |
| Тип кровли | кг/м2 | |
| Черепица | 60-80 | |
| Рубероид в два слоя | 30-50 | |
| Сталь в листах | 20-30 |
Чтобы получить расчет всей конструкции, удельный вес материалов умножают на объем конструкции. Полученный результат умножают на коэффициент надежности по нагрузке. Значения коэффициента представлены в следующей таблице.
Коэффициент надежности конструкции и грунта
| Бетонные конструкции | С плотностью выше 1600 кг/м3 | С плотностью равной или ниже 1600 кг/м3 |
| 1,1 | В заводских условиях | На стройплощадке |
| 1,2 | 1,3 | |
| Металлические конструкции | 1,05 | |
| Монтаж фундамента на грунте | Насыпной | В природном залегании |
| 1,15 | 1,1 |
Чтобы правильно сделать расчет нагрузки, нужно учитывать и временные элементы, к которым относится снег. Снеговую нагрузку определяют в зависимости от региона строительства.
Свойства фундамента с высокой надземной частью
Высота фундамента дома влияет на внешний вид здания, позволяет устроить в цокольном этаже разводку инженерных коммуникаций, удобных в обслуживании, а также дает возможность защитить конструкции дома от неблагоприятных климатических воздействий, влаги и перепадов температур.
Свойства влияющие на конструктивные и теплотехнические характеристики
Для чего нужно осуществлять увеличение высоты фундамента над уровнем земли можно понять, изучив следующие моменты:
- Основной несущий конструктив дома, поднятый над уровнем земли за счет увеличения его вертикального размера, будет являться цоколем здания. В данном случае он будет представлять однородную конструкцию без разделительного шва, какой выполняется с горизонтальной гидроизоляцией в случае отдельного устройства цоколя и фундамента.
- Дом, имеющий высокий ленточный остов, получает дополнительные гарантии по защите от вредного воздействия воды на конструкции. Для этого высота фундамента дома должна быть определена из расчета превышения верхнего среза конструкции над уровнем самого высокого возможного уровня снега с учетом наиболее снежных зим. Но независимо от этого высота его должна быть не менее 30 см.
- Если надземная часть фундамента дома является стеной подвала, то ее высота определяется с учетом заложенных в проектной документации конструктивных решений, влияющих на ее увеличение.
- При устройстве столбчатого фундамента и ростверка с использованием свай помимо возвышения над поверхностью земли верхней части нижняя грань, опирающаяся на сваи или на фундаментные столбы, также должна быть выше уровня земли на 20-30 см. Это защитит фундаментные балки и свайные ростверки от возможных подвижек пучинистого грунта в периоды его попеременного замораживания и оттаивания.
- Высота конструкции над уровнем земли, посчитанная с определенным запасом, во время проектирования будет компенсировать возможные усадки основания.
Свойства, отражающиеся на эксплуатационных качествах
Если дом выполнен из конструкций, особенно подверженных негативному влиянию влаги и других воздействий окружающей среды, например, древесины, то высокая конструкция остова создаст дополнительные условия для защиты материала от контакта с водой и для проветривания, что обеспечит создание благоприятных условий для правильной эксплуатации здания.
Что нужно знать при определении размеров фундамента
Чтобы выбрать необходимый оптимальный размер фундамента, обеспечивающий надежность всего строения, нужно знать:
- состав грунта на участке;
- высоту залегания грунтовых вод;
- глубину промерзания почвы в данном регионе;
- вес самого здания, т.е. нагрузки на фундамент от веса стен, перекрытий, и крыши.
Допускается свес стен над фундаментом на ширину 10-13 см, но не более. Это объясняется тем, что железобетон имеет высокую прочность, намного выше прочности стеновых материалов, поэтому может выдержать нагрузку от более широкой стены, а узкий фундамент, позволяет сократить расход бетона и арматуры.
Определяемся с подошвой фундамента
Расчет ширины фундамента определяется в зависимости от ширины его подошвы, которая рассчитывается исходя из нагрузок, давящих на фундамент. Фундамент, в свою очередь, оказывает давление на грунт.
В итоге получается, чтобы правильно рассчитать размер фундамента необходимо знать свойства грунта на месте строительства.
Если грунт на участке пучинистый, а дом предполагается строить из кирпича или бетонных блоков, то лучшим вариантом выбора фундамента будет – заглубленный. А поскольку фундаменты такого типа устраиваются ниже уровня промерзания почвы, то высота ленточного фундамента для дома будет в пределах 1–2,5 м до уровня земли.
Закладка фундамента на пучинистом грунте
Для небольших строений – бани, гаража или дачного домика, вполне подойдет мелкозаглубленный фундамент с высотой от основания до верха в пределах 60-80 см. При этом в земле будет находиться 40-50 см высоты фундамента, остальная часть будет выступать над уровнем почвы и являться цоколем строения. Несмотря на малую высоту, прочность фундамента будет гарантирована свойствами бетона и арматурного каркаса.
Перед тем, как рассчитать ширину ленточного фундамента, необходимо подсчитать нагрузки, которые можно легко определить, зная размеры всех конструкций стен, крыши и удельный вес используемых материалов. К этим нагрузкам добавляется вес людей и всего того, что будет находиться в доме – мебели, бытового оборудования и прочего.
Размеры подошвы ленточного фундамента рассчитываются таким образом, чтобы нагрузка на основание не была больше допустимых нагрузок на грунт в данном месте строительства.
Рассчитывая ленточный фундамент, мы узнаем высоту и ширину, после чего определяем:
- количество бетона, необходимого для заливки,
- количество арматуры,
- материала для опалубки.
Как видите, размеры фундамента позволяют узнать многое для устройства надежного основания.
Первым делом необходимо определить глубину заложения фундамента ленточного заглубленного. Для этого нужно знать глубину промерзания грунта в вашем регионе в зимний период. Все это можно найти в строительных справочниках.
Глубина промерзания грунта в разных регионах
Производя расчет, сначала задают предварительные размеры фундамента (ширину подошвы, высоту), ориентируясь на конструктивные особенности дома. Если несущая способность грунта больше, чем давление здания на грунт, то выбранные размеры оставляют без изменения, в противном случае, размеры подбирают, чтобы расчетное сопротивление грунта не было меньше, чем удельное давление веса здания.
А если, ко всему прочему, есть основание полагать, что на участке высокий уровень грунтовых вод, то расчет фундамента и оценку грунта лучше всего заказать у специалистов, чтобы не рисковать вложенными в строительство деньгами. Потому что пучинистые грунты со временем могут изменять свои свойства под действием некоторых факторов, таких, например, как изменение уровня грунтовых вод.
Самостоятельно узнать высоту ленточного фундамента над землей можно, воспользовавшись онлайн-калькулятором, где программа сама рассчитает и площадь подошвы фундамента, и его высоту, и толщину песчаной подушки на основании данных о вашем грунте.
Как тип цоколя влияет на высоту
В зависимости от выбранной разновидности цоколя определяется его оптимальная высота. Так, для строительных конструкций с подвальным помещением обязательно сооружать выступающую цокольную часть. Ее высота должна быть максимальной, так как чем она больше, тем лучше тепло- и гидроизоляция подвала.
Для остальных типов зданий, где есть возможность, лучше всего делать западающую цокольную часть. Она более защищена от влияния осадков. К тому же ее можно делать минимальной, что существенно сокращает затраты. При западающем цоколе, чем он меньше, тем лучше защищен от негативного влияния.
Толщина ленточного фундамента
Конструкционно для железобетонных балок минимальная ширина допускается 15 см, а для ленточных фундаментов (которые представляют из себя свободнолежащие балки на упругом основании) рекомендуется ширина не менее 25 см для легких садовых построек, и ширина не менее 30 см для дачных домов. Ширина ленточного мелкозаглубленного фундамента не может быть меньше ширины опираемой на нее стены.
Однако, кроме конструкционных ограничений есть еще и требования задаваемые несущими способностями подлежащих под фундаментами грунтов. Удельная нагрузка от здания на единицу площади не должна превышать 70% от несущей способности грунта. Регулировать величину нагрузки можно с помощью площади опоры фундамента на грунт. Чем больше площадь опоры — тем меньше удельная нагрузка, передаваемая на грунт.
Методика ориентировочного расчета минимальной достаточной ширины мелкозаглубленного ленточного фундамента. Данная методика определения минимальной достаточной ширины мелкозаглубленного ленточного фундамента основана на представлении о том, что величина удельной нагрузки на единицу площади подлежащего под фундаментом грунта должна быть меньше несущей способности (расчетного сопротивления основания) подлежащего под фундаментом грунта. Разница между нагрузкой от дома и несущей способностью грунта должна быть как минимум на 30 процентов больше в пользу несущей способности грунтов (коэффициент запаса прочности для бетонных конструкций, отливаемых на стройплощадке с удельном всеом менее 1600 кг/м3). Чтобы не утомлять наиболее нетерпеливых читателей, спешащих наконец без лишних сантиментов узнать минимальную достаточную ширину мелкозаглубленного ленточного фундамента, мы публикуем таблицу основанную на данных Британских государственных строительных норм Building Regulations Approved Document A: 2010, 2E3. Британское архитектурное ведомство рассчитало за нас все заранее, а мы постарались немного усреднить и адаптировать представленные данные, чтобы сделать представление данных удобнее:
Теперь, наиболее рисковые и менее любопытные читатели могут бежать отливать свой мелкозаглубленный монолитный ленточный фундамент, а остальные могут узнать, как британцы получили эти данные, и сделать свой собственный более точный расчет для своего собственного дома, чтобы не попасть впросак.
Для выяснения минимальной достаточной ширины мелкозаглубленного ленточного фундамента исходя из несущей способности подлежащих грунтов, необходимо решить уравнение:
| Мертвый вес здания + Полезный вес мебели и оборудования + Снеговая нагрузка + Ветровая нагрузка | х 1,3 = | Ширина фундамента х Длина фундамента х Расчетное сопротивление грунта |
Мертвый вес здания — это сумма весов всех строительных элементов конструкции дома. Чтобы расчитать их нужно воспользоваться следующими таблицами:
| Таблица №5 Нагрузка от 1 м2 стены зданий | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Таблица №6 Нагрузка от 1 м2 перекрытий пролетом до 4, 5 м
|
Какая высота фундамента над землей? Как правильно?
Очень актуальный для нас в данный момент вопрос, точнее не для нас, а для нашего потенциального заказчика.
Некая компания посчитала ему стоимость фундаментной плиты в 350 000 рублей со всеми материалами, оборудованием, доставками и работами.
Одно но, толщина плиты 200 мм. Про песчано-гравийную подготовку и гидроизоляцию фундамента у нас информации пока нет, поэтому пока только про плиту толщиной 200 мм. Для понимания, надо сказать что речь идет о фундаменте под строительство дома из газобетона площадью 85 м2.
Что говорят строительные правила (СП) на счет фундамента?
СП 22.13330.2016 Основания зданий и сооружений.
4.4 При проектировании оснований и фундаментов должны быть предусмотрены решения, обеспечивающие надежность, долговечность и экономичность на всех стадиях строительства и эксплуатации сооружений. Необходимо проводить технико-экономическое сравнение возможных вариантов проектных решений для выбора наиболее экономичного и надежного проектного решения, обеспечивающего наиболее полное использование прочностных и деформационных характеристик грунтов и физико-механических свойств материалов фундаментов и других подземных конструкций.
Хорошо, это понятно, согласно СП надо строить надежно, долговечно и экономично – думаем возражений тут быть не может. Для дальнейшего погружения в вопрос и понимания процессов нам надо знать что:
СНиП I-2 “Строительная терминология”
ЦОКОЛЬ – нижняя часть наружной стены здания или сооружения, лежащая непосредственно на фундаменте и подвергающаяся частым механическим, температурным и другим воздействиям.
Примечание: По непонятным причинам данный СНиП утратил силу, вместо СНиП 1-2 предлагается изданный под грифом Госстроя России “Официальные термины и определения в строительстве, архитектуре и жилищно-коммунальном комплексе” (электронная версия на 220 страницах, более 2000 терминов), составленный НИИ научно-технического прогресса и информации в строительстве (ФГУП ВНИИНТПИ). Рекомендуется, кстати кроме специалистов в данной отрасли также работникам органов власти и ЮРИСТАМ….В нем есть термины и определения, такие как “Царские врата”, “Цветовая температура” и даже мудреные типа “Цек”, “Цилиндрическая освещенность”, “Цена паушальная”, но “Цоколь” и “Цокольный этаж” в нем даже не упоминаются ! А словарь на 90% строительный.(с) AMS
СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные.
6.10 Конструкции и детали должны быть выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, при наличии агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов согласно СП 28.13330.
В необходимых случаях должны быть приняты меры по предотвращению проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома, а также образования недопустимого количества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях путем достаточной герметизации конструкций или устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек.
Какой самый надежный способ избежать проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома (т.е. стен)? От грунтовых вод и капилярного подсоса дом должна защищать гидроизоляция фундамента. Остаются дождевые и талые воды. Как же защитить стены? Самым простым (долговечным и надежным, как и написано в СП) способом является поднятие их на некоторую высоту от уровня земли.
Про наш опыт
Наша компания уже сталкивалась с неблагоприятными последствиями варианта строительства дома на плите фундамента, без устройства цоколя.
Фундаментная плита 300 мм была незначительно заглублена в грунт и на поверхности находилось как раз около 200 мм. Сразу с плиты фундамента начинались несущие стены первого этажа из газобетона. В какой то момент, Заказчик обнаружил, что между плитой и стенами в дом сочится вода с улицы. К тому моменту коробка уже была построена и оставался только вариант гидроизоляции снаружи дома.
Про строительство в Финляндии
У Финнов например, а сейчас многие застройщики смотрят на запад, как на пример для подражания, минимальная высота цоколя закреплена документально и составляет 400 мм.
Как пример – фрагмент чертежа утепленного финского фундамента (УФФ). Но что это такое и с чем его едят это тема отдельной статьи.
Виды ленточного фундамента
Среди оснований разной конструкции, застройщик для своего дома зачастую выбирает ленточный фундамент. Ленточное основание строения в основном бывает двух видов:
- ленточный фундамент из сборного железобетона;
- монолитная железобетонная лента.
Железобетонные фундаментные блоки
Сборный железобетон
При установке железобетонных блоков в проектное положение не нужно устраивать опалубку. Технология изготовления блоков включает в себя вибрирование и пропаривание бетона, что гарантирует их прочность.
При возведении ленточного фундамента из сборного железобетона на слабых грунтах блоки опирают на бетонные подушки (широкие плиты). Подушки увеличивают площадь опоры основания дома, тем самым снижают давление на почву.
Фундаментные блоки монолитного железобетона имеют буквенную маркировку – ФБС. Основные габариты ФБС указаны в таблице:
| Длина, см | Ширина, см | Высота, см |
|---|---|---|
| 238 | 30, 40, 50, 60 | 58 |
| 118 | 40, 50, 60 | 58 |
| 88 | 30, 40, 50, 60 | 58 |
Кроме того, промышленность выпускает блоки ФБП. Блоки представляют собой облегчённый вариант ФБС аналогичной высоты и ширины с квадратными пустотами. Длина ФБП 238 см. Блоки применяют для опирания внутренних несущих ограждений и стен подвала.
Недостатки и преимущества блочного фундамента
Расчёт фундамента из сборного железобетона не может быть экономически точным. Причиной этому является стандартизация размеров железобетонных блоков. Например, если расчёт определил толщину ленточного фундамента 550 мм, а высоту стенки 500 мм, то размер применяемых блоков будет соответственно 600 мм и 580 мм.
Наряду с этим, блочное основание обладает рядом преимуществ перед монолитной лентой:
- значительное сокращение объёмов мокрых процессов;
- отсутствие затрат на опалубочные работы, армирование, приготовление и заливку бетонного раствора;
- всесезонность монтажных работ;
- возведение основания дома производится в короткие сроки и не зависит от времени застывания бетона.
Ленточный фундамент из железобетонных блоков
Если глубина заложения ленты зависит от уровня грунтовых вод, несущей способности грунтового основания, толщины промерзания почвы, то ширина ленточного фундамента определяется исходя из общей нагрузки от строения и толщины наружных стен.
Достоинства и недостатки кирпичной конструкции
Достоинства кирпичного цоколя зависят от качества исходных материалов и квалификации каменщиков.
Цоколь из цельномонолитного кирпича обладает:
- лучшей морозостойкостью,
- стойкостью к загрязнениям,
- неплохими теплоизоляционными свойствами.
Эти качества можно легко усилить при помощи облицовки плиткой из керамики или натурального камня, пластиковых или металлических штампованных сайдингом, в том числе обладающими дополнительными теплоизоляционными свойствами.
Недостатки связаны с качеством и геометрическими размерами самого кирпича, квалификации каменщика, необходимости в некоторых случаях устройства вертикальной оклеечной или направляемой огневым способом рулонной гидроизоляции и последующей облицовки.
Мелкозаглубленный фундамент
Иногда фундамент глубокого заложения строит очень дорого. Тогда рассматривают свайный (свайно-ростверковый) или фундаменты мелкого заложения (мелкозаглубленные). Их еще называют “плавающими”. Их только два вида — это монолитная плита и лента.
Плитный фундамент считается самым надежным и легко предсказуемым. У него такая конструкция, что она может получить значительные повреждения только при грубых просчетах при проектировании. Тем не менее, и его можно испортить.
Тем не менее, застройщики плитные фундаменты не любят: они считаются дорогими. На них уходит много материала (в основном арматуры) и времени (на вязку той же арматуры). Но иногда плитный фундамент получается дешевле ленточного глубокого заложения или даже свайного. Так что не сбрасывайте его сразу со счетов. Он бывает оптимальным, если строить хотят тяжелое здание на пучнистых или сыпучих грунтах.
Фундамент мелкого заложения
Мелкозаглубленная лента может иметь глубину от 60 см. При этом она должна опираться на грунт с нормальной несущей способностью. Если глубина плодородного слоя больше, то глубина заложения ленточного фундамента увеличивается.
С ленточными фундаментами мелкого заложения под легкие здания все очень просто: они работают хорошо. Комбинация со срубом из бревна или бруса — это экономный и в то же время надежный вариант. Если и случаются перегибы ленты, то упругая древесина отлично с ними справляется. Почти также хорошо себя на такой основе чувствует себя каркасный дом.
Более внимательно нужно просчитывать если на мелкозаглубленном ленточном фундаменте собираются строить задние из легких строительных блоков (газобетона, пенобетона, и т.п.). Они на изменения геометрии реагируют не самым лучшим образом. Тут нужна консультация опытного и, обязательно, компетентного специалиста с большим опытом.
Строение плитного фундамента
А вот под тяжелый дом мелокзаглубленный ленточный фундамент ставить невыгодно. Чтобы передать всю нагрузку, его нужно делать очень широким. В этом случае, скорее всего, дешевле будет плитный.
Как работает мелкозаглубленый фундамент
Этот тип используется тогда, когда бороться с силами пучения слишком дорого и не имеет смысла. В случае с фундаментами мелкого заложения с ними и не борются. Их, можно сказать, игнорируют. Просто делают так, что фундамент и дом поднимаются и опускаются вместе с вспучившимся грунтом. Потому их еще называют «плавающими».
Все что при этом необходимо — обеспечить стабильное положение и жесткую связь всех частей фундамента и элементов дома. А для этого нужен правильный расчет.
Какая высота фундамента над землей? Плита 200 мм подойдет?
Какая высота фундамента над землей? Плита 200 мм подойдет? По несущей способности фундамента, для большинства домов из газобетона и каркасных такой фундамент подойдет, но тут есть нюанс: при заливке плиты толщиной 200 мм и при условии, что основание (самый низ) плиты находится на уровне земли расстояние от уровня земли до начала цоколя дома составит 200 мм (20 см), чего в принципе не достаточно для предотвращения контакта цоколя дома со снегом и соответственно с водой в периоды таяния снега.
В тоже время, СП прямо запрещают использование газобетона и пустотелого кирпича (про силикатный думаю всем известно) для строительство цоколя:
Из чего можно сделать вывод, что проект и план производства работ при которых:
- строительство дома осуществляется в Ленинградской области
- на железобетонной плите фундамента толщиной 200 мм
- устройство ограждающих конструкций (стен) из газобетона или
- из пустотелого кирпича и камня
НЕ СООТВЕТСТВУЕТ требованиям Строительных Правил в части использования решений, обеспечивающих надежность, долговечность конструкций из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, принятию мер по предотвращению проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома.
А что тогда соответствует спросите Вы?
Рисунок 2 – Нарастание высоты снежного покрова (сфагново-кустарничковопушицевый облесенный сосной микроландшафт, болотный массив Ламмин-Суо).
Ответ на вопрос какая высота фундамента над землей
Здравый смысл подсказывает нам, высота фундамента загородного дома должна быть такой, которая предотвращает проникновение дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома, обеспечивающая надежность, долговечность на всех стадиях строительства и эксплуатации сооружения.(формулировки СП)
А где же конкретика? В СП есть конкретика только для многоквартирных домов.
С чем это связано? Можно только пытаться догадываться:
- Может быть, тут просто Госстрой снимает с себя ответственность за индивидуальное строительство, стройте как хотите, но и отвечайте сами.
- Может быть наличие нормы по многоквартирным домам и отсутствию, как таковой, нормы по частным домам вызвано тем, что законодательное поднятие уровня пола от уровня планировочной отметки грунта в малоэтажном строительстве вызовет недовольство населения, законодательно пропишут поднятие пола, а это все деньги. Проверять же все это будет инженер БТИ при регистрации и при нарушении норм могут возникнуть проблемы.
- Может быть просто забыли прописать при актуализации.
- И еще можете сами придумать кучу причин
А вот что касется многоквартирных домов, тут всё ясно и понятно:
Как определить высоту цоколя
Один из типов цоколя – западающий Эффективность защитных функций, которые выполняет цоколь дома, напрямую зависит от его высоты и типа:
- Выступающий цоколь требует дополнительной отделки и сооружения козырька, предохраняющего конструкцию от попадания осадков и скопления влаги. Он становится украшением фасада любого здания.
- Западающий – наиболее прочный. В таком варианте стык цоколя и стен дома полностью защищен от попадания влаги, что является гарантией повышенной безопасности фундамента и защищенности гидроизоляционного слоя. При строительстве этого вида нет необходимости сооружать обязательные отводы для воды.
- Вровень со стеной. Наименее популярный тип цоколя. Требует сооружения козырька, а при осуществлении дополнительной отделки становится выпирающим.
На выбор высоты возводимого цоколя оказывают влияние и тип фундамента, и глубина залегания грунтовых вод, и климатические условия в районе, где ведется строительство
Кроме того, немаловажно наличие цокольного этажа (подвального помещения)
Начиная работы по возведению цоколя, стоит учесть, что чем выше он будет, тем менее вероятно, что внутренние помещения могут пострадать от проникновения влаги. Возведения начинают непосредственно от фундамента дома, а на стыки со стенами постройки требуется правильная организация гидроизоляции, предотвращающая возможное проникновение влаги по капиллярам пористого материала в стены здания.
Цоколь вровень со стеной
Воздействие, оказываемое на цоколь всестороннее, так как он выдерживает постоянную нагрузку со стороны стен. А в тех случаях, когда в доме отсутствует подвал, и пол расположен на земле, цоколь подвержен еще и давлению земли, засыпанной внутри всего периметра дома.
Если для определения ширины будущего цоколя необходимо точно определиться с выбором материала, из которого будут возводиться стены дома, а тип его от качества фундамента, то высота будет зависеть от наличия подвального помещения, температурного режима, погодных условий и количества природных осадков, характерных для той зоны, где ведется строительство. Эти параметры в различных областях сильно отличаются, поэтому строгих указаний по определению высоты цоколя не существует.
